Administradora de Condominios

  Buenos dias estimados propietarios y Juntas de Condominio, esta empresa de administracion condominial atendiendo las instrucciones del Ejecutivo Nacional y lo previsto en la Ordenanza Municipal sobre la materia,  SOLO Y MUY A NUESTRO PESAR, TRABAJARÁ VIA WHATASSAP / TELEGRAM 04143774810. NO HABRA ATENCION AL PUBLICO hasta tanto no flexibilicen la cuarentena radical, Lamentamos los incovenientes que esto les pueda ocasionar. Si desea pagar con ZELLE, lo puede hacer: Emilio Gioia  respuestalegal6@gmail.com debiendo notificarlo al celular indicado.  No obstante lo anterior, nos mantenemos 100% OPERATIVOS y NO DESCUIDAREMOS NI DEJAREMOS DE ATENDER A NINGUN CONDOMINIO.  Gracias.

Buenas tardes Sres.Condóminos, para su conocimiento, los Avisos de Cobro y Recibos de Condominios, desde enero 2020, vienen expresados tanto en Bs asi como su equivalente en $ U.S.A. BCV; Es decir, que cada vez que se facture el o los meses correspondiemntes, la Tasa de Cambio del $ se ajustara al valor real del dia de la facturacion. Asi mismo, una vez ajustada la Tasa antes mencionada, todas las deudas condominiales de todos los condominios tambien se van a ajustar a dicha Tasa del $ de dicho dia, con lo cual, van a  sufrir incrementos a valor dia y asi, cada vez que se facture, siempre se va a tomar como referencia la Tasa $ BCV para el dia correspondiente a la facturacion del mes que a facturar y asi con todos los meses. Es por ello que se debe pagar el condominio en el menor tiempo posible y antes que se produzca la nuena facturacion condominial.

Estimadas Juntas de Condominios y Propietarios

La Administradora Octagon 2010, C.A. y su equipo de trabajo, atendiendo a las instrucciones dadas por el Ejecutivo Nacional en lo que respecta a la cuarentena para el control y contención del Convid-19 (CORONA VIRUS), mantiene su Oficina cerrada hasta nuevo aviso, por lo tanto, no habrá atención al publico ni de ninguna otra índole, sin embargo, y consciente del servicio condominial que prestamos a los distintos condominios y condóminos, trasladamos nuestro centro de operaciones a Casa, con lo cual y a pesar de lo precario del Internet, estamos trabajando, y todo nuestro aparataje operativo esta en pleno vigor. Así las cosas, mantengamos la calma y paciencia mientras esta situación nacional (y mundial) se logre controlar. PRIMERO LA SALUD. 

www.administradora-octagon.com.ve   OCTAGON EN LINEA para que reporten NECESARIAMENTE sus pagos.

Condominios Octagon solicita constantemente, Apartamentos, Casas, Locales para Alquiler o Venta; Poseemos clientes serios en espera de su alquiler. Confienos su Propiedad y saquele una renta razonable. Tambien contamos con el servicio de resguardo inmobiliario de su propiedad si desea irse de Venezuela, donde nos ocupamos de velar por su condominio, limpieza y aseo por una tarifa mensual: Pregunte sin compromiso.

Se le informa a nuestros distinguidos PROPIETARIOS, que los pagos condominiales deben hacerlos necesariamente  a partir del 3 de febrero de 2020 en nuestro portal web www.administradora-octagon.com.ve OCTAGON EN LINEA; Siendo esta, una importante herramienta tecnologica a su alcance los 365 dias del año y asi ustedes mismos llevan su control de pagos. En caso de inconsistencia o fallas de internet, podrian hacerlo temporalmente via correo, no obstante, le pedimos que lo hagan por nuestra pag web. Gracias.

 Buenos dias estimados propietarios, a los fines de informarles como es la proceso de descargar sus pagos condominiales a traves del correo que ustedes nos envian, les indico  cual es el procedimiento por parte nuestra: Diariamente nos llegan alrededor de un minimo de 200 correos a mas, notificandonos pagos condominilaes, con lo cual, las ejecutivas de condominio deben vaciar tales correos a las listas respectivas y esto podria que podria tardar  1 o 2 dias laborales, una vez hecho esto, se procede a descargar los pagos en nuestro sistema de condominio, con lo cual, podria taradr unos 2 dias mas y asi sucesivamente, sin embargo, dentro de esos tiempos antes indicados, siguen llegando masivamente mas correos de reportes de pagos; En conclusion, esta Administradora de Condominios, les procesara sus pagos via correo, en las oportunidades que toquen y en modo algno de inmediato. No obstante lo anterior, Ustedes disponen de nuestro portal web (via mucho mas expedita) www.administradora-octagon.com.ve OCTAGON EN LINEA ingresando su apartamento tal y como le aparece escrito en su aviso de cobro y su clave de acceso y asi podra en tiempo real procesar su pago, y su recibo condominial le llegara a su correo sellado PAGADO. Gracias.

 IMPORTANTE:

Buenos dias Sres. Propietarios, se les informa que a partir del mes de abril en adelante, esta Administradora Condominial, no emitira mas avisos de cobro ni recibos de condominios en papel fisico, siendo que TODO sera enviado a sus respectivos CORREOS ELECTRONICOS que tengamos registrados en nuestra data. Por otro lado, en nuestro portal web: www.administradora-octagon-com-ve  OCTAGON EN LINEA, tienen  acceso a sus recibos de condominio en tiempo real, para ello, les sugerimos hagan uso de dicha herramienta tecnologica. En este mismo orden de ideas, les invitamos a reportar a nuestro correo cobranzas.condominios@gmail.com sus respectivos CORREOS, NUMEROS CELULARES, RESIDENCIA Y APARTAMENTO, para mantener una eficaz comunicación con ustedes.

Que hacer ante la grave situación de HIPERINFLACIÓN que viven los Condominios para atender las reparaciones urgentes preventivas y correctivas de las áreas comunes de los Edificios; Supone un verdadero reto para las Juntas de Condominio, saben perfectamente que su deber como cuerpo colegiado está por encima de cuidar el bolsillo de los propietarios y velar y cuidar que las área comunes esten en óptimas condiciones de funcionamiento, sin embargo, esto no es sencillo, los altos costos de las reparaciones así como de los repuestos son una piedra de tranca ya que los precios son calculados al día y en su mayoría son exigidos en moneda dura $; Entonces, cabe la pregunta que nos hacen constantemente Las Juntas, "voy a convocar una asamblea para que autoricen los arreglos necesarios en el edificio " .   Si bien es cierto, que en una economía medianamente equilibrada sería normal la asamblea, en el caso de Venezuela, no es totalmente viable hacerla, ya que por efecto de los tiempos en que se decida aprobar los arreglos y el tiempo que se tarda en su facturación para recoger el dinero  pueden pasar más de 30 días con lo cual, el presupuesto pierde valor, en consecuencia, no se garantizan dichos arreglos en tiempo útil. Entonces, cual es la solución? Sin ánimo de ser extremista, en tiempos hiperinflacionarios la toma de decisión debe ser en frío y en segundos, se debe de inmediato facturar el monto del presupuesto en el mismo recibo condominial sin importar lo que digan los propietarios, toda vez, "siempre dirán algo",  pero si desean ver el edificio en buen estado saben que deben hacer su aporte correspondiente. Las reparaciones urgentes de las áreas comunes no se pueden demorar en el tiempo, su costo sería muy alto.