ASAMBLEAS DE CONDOMINIOS EN TIEMPOS DE HIPERINFLACIÓN
Que hacer ante la grave situación de HIPERINFLACIÓN que viven los Condominios para atender las reparaciones urgentes preventivas y correctivas de las áreas comunes de los Edificios; Supone un verdadero reto para las Juntas de Condominio, saben perfectamente que su deber como cuerpo colegiado está por encima de cuidar el bolsillo de los propietarios y velar y cuidar que las área comunes esten en óptimas condiciones de funcionamiento, sin embargo, esto no es sencillo, los altos costos de las reparaciones así como de los repuestos son una piedra de tranca ya que los precios son calculados al día y en su mayoría son exigidos en moneda dura $; Entonces, cabe la pregunta que nos hacen constantemente Las Juntas, "voy a convocar una asamblea para que autoricen los arreglos necesarios en el edificio " . Si bien es cierto, que en una economía medianamente equilibrada sería normal la asamblea, en el caso de Venezuela, no es totalmente viable hacerla, ya que por efecto de los tiempos en que se decida aprobar los arreglos y el tiempo que se tarda en su facturación para recoger el dinero pueden pasar más de 30 días con lo cual, el presupuesto pierde valor, en consecuencia, no se garantizan dichos arreglos en tiempo útil. Entonces, cual es la solución? Sin ánimo de ser extremista, en tiempos hiperinflacionarios la toma de decisión debe ser en frío y en segundos, se debe de inmediato facturar el monto del presupuesto en el mismo recibo condominial sin importar lo que digan los propietarios, toda vez, "siempre dirán algo", pero si desean ver el edificio en buen estado saben que deben hacer su aporte correspondiente. Las reparaciones urgentes de las áreas comunes no se pueden demorar en el tiempo, su costo sería muy alto.